LES MAISONS BERNARD

Nous avons été mandatés pour produire les plans pour permis et les plans et devis pour soumission et construction pour le remplacement des fenêtres de toutes les façades de ce bâtiment de valeur patrimoniale à Outremont.

Même si des travaux de fenestration avaient eu lieu il y a quelques années, le système qui avait été installé produisait des vibrations dans les contre-fenêtres et ne fournissait pas une isolation adéquate. Nous avons donc procédé avec une analyse avec des différentes solutions pour changer soit les fenêtres, soit les contrefenêtres, soit tout le système. À la lumière de cette analyse, le donneur d’ouvrage a décidé de changer tout le système. 

Les travaux ont touché 300 fenêtres dans les 32 logements et les espaces communs. Nous avons respecté le design des fenêtres existantes afin de garder une cohérence avec le style patrimonial du bâtiment, mais aussi pour respecter les règlements de la ville.

 

Durant la phase de construction, nous avons fait le suivi d’avancement des travaux, le suivi de la qualité lors de l’exécution, ainsi que la vérification des dessins d’atelier du fournisseur.  Nous avons géré les ordres de changement ainsi que la vérification et l’approbation d’avis de paiement de l’entrepreneur.

Les défis rencontrés étaient la cohabitation des travaux avec la routine des utilisateurs du bâtiment et les travaux périodiques d’entretien du bâtiment, ainsi que le choix d’un système de fenestration en harmonie avec le style du bâtiment, tout en assurant un haut niveau d’efficacité énergétique.